Ma commune en chiffres
Tapez le nom de votre commune. La page rassemble ce que les sources publiques disent d'elle : le prix réellement pratiqué au m², la taxe foncière appliquée, le revenu médian des ménages et la vitalité du marché immobilier. Quatre chiffres qui, croisés, en disent plus que chacun isolé.
Ce que chaque indicateur raconte
Le prix au m² vient des ventes réellement signées chez le notaire, pas d'une estimation. Le revenu médian situe le niveau de vie des ménages : la moitié gagne moins, la moitié gagne plus. La taxe foncière exprime la pression fiscale locale en taux. L'intensité de marché rapporte les ventes de l'année à la population : elle révèle les communes où l'immobilier tourne, souvent des stations ou des bourgs en renouvellement.
Pris séparément, chaque chiffre se lit mal. Croisés, ils dessinent un profil : un village cher à revenus modestes et marché figé ne ressemble en rien à une commune modérée, active et aisée.
Ce que ces chiffres ne disent pas
- Le prix médian décrit la commune, pas votre bien. L'état, l'étage, l'exposition et le quartier pèsent autant que la moyenne communale.
- Une commune où moins de cinq ventes ont eu lieu dans l'année n'est pas publiée : la médiane y serait trop instable.
- Le taux de taxe foncière ne détermine pas le montant payé — la base cadastrale du bien compte autant.
- Un marché très actif n'est pas toujours bon signe : il peut signaler une forte proportion de résidences secondaires plutôt qu'un dynamisme économique.
- Le revenu médian est un millésime ancien, publié avec du décalage. Il indique une tendance, pas la situation du mois.
Questions fréquentes
D'où viennent ces chiffres sur ma commune ?
Quatre sources publiques officielles : les ventes immobilières réellement signées (DVF, DGFiP), les taux de taxe foncière (DGFiP), le revenu médian des ménages (INSEE Filosofi) et la population légale (INSEE).
Que mesure l'intensité de marché ?
Le rapport entre le nombre de ventes enregistrées en un an et la population. Un indice élevé indique une commune où l'immobilier tourne beaucoup, souvent du fait de résidences secondaires ou d'un fort renouvellement. Un indice faible signale un marché figé.
Pourquoi certains chiffres sont marqués — ?
Parce que la donnée n'existe pas pour cette commune dans la source officielle, ou qu'elle est trop fragile pour être publiée. Nous préférons afficher un vide qu'un chiffre trompeur.
Ma commune n'apparaît pas, pourquoi ?
Deux raisons possibles. Soit elle compte moins de cinq ventes immobilières dans l'année, ce qui rend la médiane inexploitable. Soit elle est trop petite pour figurer dans le rapprochement des quatre sources. Le nom peut aussi s'écrire différemment : essayez le code postal.
Puis-je utiliser ces données pour un dossier ?
Vous pouvez les citer en indiquant la source officielle d'origine (DVF pour les prix, DGFiP pour la fiscalité, INSEE pour les revenus). Pour un usage professionnel ou contractuel, remontez toujours à la source primaire.
Vos données sont-elles à jour ?
Elles portent le millésime de la source la plus récente : ventes 2024-2025, taxe foncière 2025, revenus au dernier millésime INSEE publié. Nous ne lissons jamais deux années pour faire plus frais.